01 juillet 2011
F3BIS BEAU STANDING - 185000€
Nancy, appartement F3bis de 98m² habitable (96m² Carrez)
PRIX : 185 000 €
avenue Foch, proche place Commanderie.
L'appartement est situé au 3° et dernier étage dans un bel immeuble 1900, à 5 min de la gare et du centre-ville.
Il fait partie d'une petite copropriété (4 copropriétaires), gérée par un Syndic bénévole. Les charges sont faibles (env. 50€/mois :eau froide, assurance, entretien des communs 1 fois par semaine, provision pour petits travaux d'entretien). Les communs sont de beau standing et ont été refaits récemment.
Il comprend: une grande pièce à vivre de 40m² avec du parquet en chêne, des poutres apparentes, une alcôve et une rosace d'époque au plafond, 2 chambres, 1 pièce de 6m² pouvant servir de petite chambre ou bien de bureau ou de dressing, une salle de bain avec 2 vasques, une baignoire et pouvant accueillir un lave-linge, un WC séparé, une cuisine meublée indépendante, une cave et des combles.
Chauffage électrique avec des panneaux radians récents, bonne isolation avec double vitrage.
Diagnostic de performance énergétique: niveau D et 785€ de frais annuels d'énergie.
Taxe foncière: 948€ par an
Place de parking possible à 50m (60€/mois).
Situation de l'immeuble
L'immeuble est situé à 50m de la Tour de la Commanderie, dans un quartier calme et agréable. Le parking à louer (60€/mois) est à 50m dans la rue Téméraire. Le Bus passe dans la rue, rendant l'accès au centre-ville en moins de 5min. La Gare SNCF est à 7 min à pied.
Proche de l'immeuble se trouvent des écoles, des parcs et des commerces.
